Maison à vendre de 7 pièces de 119.38 m²

COUP DE COEUR !

A SAINT-DENIS D OLERON (17650), située à seulement deux minutes du centre-ville et des commerces et à 10 minutes de la plage en vélo.

Cette PROPRIETE entièrement rénovée avec raffinement vous séduira par le charme de l'ancien allié à la modernité actuelle. Lumineuse, paisible et au design épuré, elle vous enchantera avec ses quatre chambres, dont une équipée d'une douche privée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie ouverte sur un extérieur des plus accueillants et soigneusement aménagé.
Un garage de grande taille vient parfaire ce bien.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !!

Parfaite comme résidence secondaire et/ou pour un investissement locatif.

Elle est à vendre pour la somme de 420 000 €. Le prix net est de 400 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12505.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Denis d'Oléron prés de son magnifique Phare de Chassiron. D'une surface de 124 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est de plain-pied, sans étage, et est implanté sur un terrain spacieux de 964 m², offrant un cadre de vie agréable et calme.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux. La maison est équipée de radiateurs pour un chauffage électrique efficace et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous disposerez d'une suite parentale avec sa salle de bain avec douche également et wc, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant confort et praticité.

À l'extérieur, la maison est en bon état général et bénéficie d'un standing agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous apprécierez également les deux terrasses et la piscine hors sol, idéales pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage d'environ 20 m2 avec son galeta vient compléter ce bien pour un rangement optimal.

Construite en 1974 avec une extension récente, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant une certaine intimité et une localisation où le calme est des plus agréable !

Localisée dans le quartier de Saint-Denis-d'Oléron, vous serez à proximité de plusieurs restaurants, d'un parc, d'une boulangerie, d'une pharmacie et d'autres commodités.

Cette propriété est proposée au prix de 420000 € par l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre idyllique.

Le prix de vente de cette maison est de 420 000 € frais d'agence inclus soit 400 000 € net vendeur (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur).

Référence de l'annonce : 12417.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.